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(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 08 apr -Gli investimenti immobiliari in Italia sono scesi del 3% a quota 7,1 miliardi nel 2007. E' quanto emerge dall'ultimo rapporto della società di consulenza Jones Lang LaSalle. Il dato è considerato comunque buono visto che il 2006 aveva registrato un incremento record del 49% rispetto all'anno precedente. Il settore direzionale si conferma in cima alle preferenze degli investitori con un aumento del 4% a quota 2,9 miliardi. Stabili gli altri settori con un calo del 13% per il retail a quota 2 miliardi e una crescita del 4,5% per la logistica a 465 milioni. Quanto alla distribuzione geografica, gli investitori stanno cercando nuovi mercati rispetto ai classici Roma (-37%) e Milano (-17%). Jones Lang LaSalle ritiene difficile fare stime sul 2008 vista la crisi del settore e il credit crunch: "La sensazione prevalente è che, almeno fino alla fine dell'estate, si assisterà a un atteggiamento d'attesa - ha commentato l'ad della societa' Patrick Parkinson - per decidere poi quando e in che direzione orientare l'attivita' di investimento. E' però prevedibile che, per quanto riguarda gli investitori, gli 'equity buyer' siano i più attivi sul mercato, visti gli ormai noti problemi di liquidità per l'ottenimento di finanziamenti da parte di chi opera con un'alta leva finanziaria".

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